第三十章 问题小区（一）（1/2）

经过短暂的磨合，苏三和刘经理便分工明确。苏三负责专心致志的跑项目，用刘经理的话说就是接园子；较为专业的注册公司，资质申请等一干琐事则交由刘经理负责，由于跑腿的事情着实不少，他还把伤愈归队的小七派给刘老，专门负责跑腿打杂。看着这一切有条不紊的进行，苏三不由慨叹道：“当真是家有一老如有一宝啊！”

徐祺的办公室，偌大的办公室，装饰素雅，一副书架古朴宁沉，几幅水墨，虽非出自名家之手却显得韵味天然。正对面一副旭日东升似暗合主人心境，平添几分活力。茶桌前，水汽氤氲。兄弟七人中能有如此雅致的大约也只有六哥徐祺！

“行啊六哥，这个办公室布置的还真有味道！”苏三坐在茶桌前的红木椅上，不无感慨的说道，这还是他第一次进六哥的办公室。

徐祺一直对自己的品好颇为自得，听得自家兄弟赞叹不由高兴的说道：“老三你要是真喜欢，回头等你公司弄好了，六哥就照着这个标准给你来上一间！”

“得了吧六哥！你别拿我开心了，我就是大俗人一个，这么雅的屋子我坐坐还好，要是常呆的话，估计整个人都要不好了！”苏三无奈的摇头道。

徐祺对于自己这个兄弟也算是比较了解，当即呵呵一笑将话题转到正事上来，问道：“老三这次来是？”

“我想接个园子！最好是新的，近一两个月就能办理入住那种！赚不赚钱无所谓，如果有人愿意转手的话我可以全额出让前两年的全部经营利润！”物业获得一个新建小区的管理权是要经过资格审查、招投标、验收等一系列漫长的工作的。通常从中标开始到正式入驻，这整个过程通常需要一到两年，而如今的苏三并没有这个时间。

“你是要练兵、拉团队？”以徐祺的阅历自然猜的出他这般作为的目的所在。

苏三点点头并没有说话，因为此事的徐祺已经开始拨电话了。

水翻十八滚，苏三开始为两人布茶。此刻的他非常注意六哥的每一个细节，因为没有比近距离观察一名商业精英更好的学习机会了。

徐祺讲电话的方式很有特点，或者说个人的标签十分显著。在每次通话开始的时候总会故意拖长口音，以一字一顿的方式跟对方打招呼，就如他刚刚结束的那通电话，一开始便是说道：“王，总，好！”苏三发现这种样子的开场方式很容易让对方感到轻松，拉近彼此的距离。

还有就是他在讲许多敏感或关键问题是通常都只讲半句，而这种留白不但可以在很多问题上留下转圜的空间，周旋的余地，最妙的一点在于它会无形中产生一种势，仅凭这种势便能在对方那给自身加上不少分。

最后便是他那种侃大山的说话状态，关于这一点苏三确实是没看出什么门道，对此他只能内心疑惑道：“莫非做老板的都只务虚？不务实？”

茶合三道，徐祺才放下电话，微笑着说道：“成了，一共有两个园子，一个是一个月之后交房，一分钱不要，不过那个地方好像有点麻烦！一会儿我会把他们那的负责人电话给你，具体问题一定要考察清楚。另一个是三个半月后交房，那的老板说你只要在收完费用之后一次性付给他六十万，那个园子就交给你了！不过那样的话你头两年每年的利润能有十万、八万就不错了！”

“已经很好了！”这个结果确实比苏三来之前的预期要好很多。“那你朋友那边……”

只是苏三刚要开口，徐祺就猜到这家伙想要说什么，当即截口道：“滚蛋！”

于是，苏三就真的滚了，而且很快！不是他不想跟这位六哥多讨教些什么，而是真的没时间。当然他也不会感觉欠了徐祺什么，这到不是因为他当年走时分文不取其中最大的受益者便是徐祺，而是自家兄弟之间有来有往很正常，有一天谁要找到他老三的时候，难道他会有二话么？

一家一个月后便要办理入住的园子，苏三必须将这个事情尽快告诉刘老，毕竟关于这种事他可没有半点经验。两人的见面地点在一家面积不大中档公寓，房子是小七找的，一千二百块钱一个月的租金并不算贵，上下两层的建筑结构足以满足如今的住宿与办公的需求。