第45章 发展新机遇（1/2）

县城的天空渐渐泛起鱼肚白，林宇站在办公室的窗前，望着这座他为之奋斗的城市，心中满是感慨。在他的领导下，县城迎来了新的发展机遇。

消息传来，一个大型企业有意在县城投资建厂。林宇深知这对县城意味着什么，这将是推动经济发展的强大动力。他立刻召集相关部门开会。

在会议室里，林宇表情严肃地说：“大家都知道了，有个大型企业有意向在我们这里投资建厂，这是难得的机遇，我们必须全力以赴。”

招商局局长有些担忧地说：“林书记，这种大型企业要求肯定很高，我们怕有些条件满足不了。”

林宇皱着眉头说：“没有条件我们创造条件也要上。各部门要紧密配合，不能有丝毫懈怠。”

林宇积极与企业沟通，他亲自前往企业总部。在企业的豪华会议室里，林宇诚恳地对企业负责人说：“我们欢迎你们来投资，我们会为你们创造良好的投资环境。”

企业负责人靠在椅子上，漫不经心地说：“林书记，我们也考察了很多地方，你们县城有什么优势呢？”

林宇不卑不亢地说：“我们这里劳动力资源丰富，而且劳动力成本相对较低。我们有大量的青壮年劳动力，他们勤劳肯干，经过简单培训就能适应各种工作岗位。同时，我们的地理位置优越，交通便利，有完善的物流体系。我们位于几条重要交通干线的交汇处，无论是公路运输、铁路运输还是航运，都能高效地连接国内各个主要市场。而且我们这里有专门的物流园区，多家知名物流企业都在这里设有分拨中心，能够确保货物的快速流转。”

企业负责人笑了笑说：“这些条件其他地方也有，你们还有什么特别的优惠政策吗？”

林宇说道：“我们可以在税收方面给予你们一定的减免。前三年我们可以免征企业所得税，从第四年到第六年可以减半征收。土地出让金也可以优惠，我们会按照最低的工业用地出让价格来提供土地，并且会根据你们的投资规模和项目需求，灵活调整土地面积。而且我们会提供一站式服务，简化审批流程，让你们尽快投入生产。我们专门成立了一个项目服务小组，成员包括工商、税务、环保、住建等各个部门的骨干人员，他们会在一个窗口为你们办理所有的审批手续，从项目立项到竣工验收，全程跟踪服务，确保不会出现任何推诿扯皮的情况。”

企业负责人点了点头说：“听起来还不错，不过我们还需要进一步考察。”

林宇回到县城后，立刻着手改善投资环境。他到工业园区查看基础设施建设情况。

在工业园区，林宇对园区负责人说：“要加快道路、水电等基础设施的建设，不能让这些成为企业投资的阻碍。”

园区负责人为难地说：“林书记，资金有限啊，我们很难在短时间内完成这么多工作。”

林宇严肃地说：“资金的问题我来解决，你只管把工作做好。我们可以向上级争取专项资金，同时也可以引入社会资本参与园区建设。我们可以把园区的一些非核心项目，比如停车场、部分道路的建设，通过 ppp 模式交给社会资本来运营。这样既能解决资金问题，又能提高项目的建设效率和运营质量。”

在这个过程中，林宇也面临着一些内部的矛盾。

在县政府的一次会议上，一位部门负责人提出了不同的意见。

“林书记，我们为了这个企业投入这么多资源，万一最后他们不投资了，我们的损失怎么办？我们投入了大量的人力、物力、财力去改善基础设施，提供优惠政策，如果企业最后变卦，那我们前期的投入不就打了水漂？而且我们还要承担社会舆论的压力，老百姓会质疑我们的决策是否正确。”

林宇看着他说：“我们不能因为有风险就不去尝试，如果我们总是这样畏首畏尾，县城怎么发展？我们要敢于冒险，要有长远的眼光。我们现在的投入是为了未来的回报。就算这个企业最后没有投资，我们改善了基础设施，提升了投资环境，也会吸引其他企业的目光。我们不能只看到眼前的利益得失，要从全县的大局出发，从长远的发展考虑。而且我们在与企业的谈判过程中，也会尽可能地降低风险，通过签订意向书、备忘录等方式，明确双方的权利和义务，保障我们的利益。”

在与企业进一步沟通的过程中，企业方面提出了一些苛刻的条件。

企业负责人说：“林书记，我们希望在我们工厂周边建设一些配套的生活设施，比如高档的住宅小区、购物中心等。我们的员工需要一个舒适、便捷的生活环境，如果周边配套设施不完善，会影响我们的员工招聘和留用。我们希望你们能在两年内完成这些配套设施的建设。”

林宇皱着眉头说：“我们会尽力满足你们的要求，但这些都需要时间和规划。我们会尽快组织相关部门进行规划设计，同时也会协调房地产开发商和商业运营公司参与项目建设。但是两年内完成所有建设可能有些困难，我们需要根据实际情况合理安排工期。”

企业负责人有些不耐烦地说：“我们可没有那么多时间等，如果你们做不到，我们可能会考虑其他地方。”

林宇的内心很纠结，他知道满足企业的这些要求有难度，但他不想失去这个机会。

他在心里想：我一定要想办法解决这些问题，不能让这个企业跑了。我们可以采取分阶段建设的方式，先建设一些基本的生活配套设施，比如超市、餐厅、职工宿舍等，在满足企业员工基本生活需求的同时，逐步完善其他配套设施。我们也可以通过政策引导，鼓励房地产开发商加快项目建设进度，比如给予一定的税收优惠、土地出让金返还等政策。

在这个过程中，林宇也面临着一些情感上的困扰。

他的妻子对他的工作越来越不满意。

在一次家庭晚餐上，妻子说：“你现在整天都在忙工作，都不顾及家庭了。孩子的家长会你从来没有参加过，家里的事情你也从来不过问。我感觉自己就像一个单亲妈妈一样。”

林宇愧疚地说：“我知道我对家庭的关心不够，但现在县城的发展正处于关键时期，这个大型企业的投资对我们很重要。这不仅关系到县城的经济发展，还关系到很多人的就业问题。如果这个项目能够顺利落地，将会创造大量的就业机会，提高居民的收入水平。我们现在的努力是为了让我们的家庭和全县人民都能过上更好的生活。”

妻子生气地说：“难道工作比家庭还重要吗？你已经很久没有陪我和孩子一起度过一个周末了。我们需要你的陪伴，而不是你整天都在外面忙工作。”