第49章 成立地产公司：四海国际（1/2）

“没问题，绝对没有问题啊”梁金和廖贵异口同声道。

这几天，梁金一直和廖贵呆在一起，除了睡觉，他们都是形影不离，这两个人已经快要成为好基友了，不明所以的人还以为这两个人是那个啥呢。

廖贵带着梁金视察了他开发的别墅系列，还带着他去黄浦江边看那些正在开发的高楼大厦，看得梁金心里痒痒的，感觉这赚钱太容易了。他恨不得马上定居在沪市，把他的大部队给拉过来，然后大展拳脚，开始他的宏图伟业啊。

在沪市这个国际大都市遛了一圈，他才感觉自己是个真正的乡下佬啊。

但梁灏轩给他泼了冷水，让他热情的脑袋清醒过来，然后再给两人分析沪市的地产情况。

现在人均收入不高，购买力不行，买得起别墅的也有，但是不多啊。虽然是国际大都市，但是你得想想啊，一年才卖出那么几套别墅，那资金得套在房子那里了啊。那倒不如做住宅小区，面对的消费群体更多啊。要是开发住宅小区，一套八十平到一百二十平，那样消费者购买起来也没那么吃力啊，说不好一开盘就销售一空啊。

对于梁灏轩的分析，廖贵不停地点头，他这是深有同感啊。

当初为了开发御景墅，他是下了很大的赌注，除了向银行贷了一大笔，又向外借了一大笔，这么多年的积蓄也全押了，结果被套了。半年才卖了那么一两套，要不是梁灏轩大手一挥，一下子买了三套，他连哭都没地方哭。

毕竟银行不是慈善机构啊，你得每个月还贷啊，否则就会抽贷的，以后再想向银行借贷就甭想了啊。

借外人的钱，说说好话，讲讲人情，再拖一拖都是没问题的，但银行不行啊，银行不是人，是一个机构，不会和你谈感情的，只会和钱谈感情。借贷的时候是笑脸相迎、百般伺候啊，抽贷的时候是冷脸绝情，毫无人性可言的那种。

要说世上谁无情，银行排第二，绝对没有人敢抢第一。哪怕是高利贷都会讲一讲人情，给人缓一口气。这也是那么多人宁愿借高利贷，也不愿意向银行借钱的原因。

哪怕是有些高利贷弄得借贷人倾家荡产，跳楼自杀，依然有人不畏死而勇往直前。

借了银行的钱不还的，连坐火车的权利都会没有，更不要说跑路出国了。

最终三人约定成立地产公司，专攻住宅楼。每人各占三分之一，每人出资四千万，成立一个叫:四海国际房地产开发有限公司的房地产公司，梁金担任法人代表。

关于如何选择地皮，在哪里开发，梁灏轩就不管了，这是梁金和廖贵的事情。再说了，以梁灏轩自带上帝视角的人自然知道，这个时候，不管在沪市哪里拿地，只要是建住宅楼的楼盘，恐怕还没有建成就会被销售一空了。

再说了，以廖贵的经验和专业眼光，只要有人给他指明一个方向，他就会给你出乎意料的结果。

当梁灏轩回到杨丽娟的办公室，看到囡囡坐在沙发上拿着一只烤鸡翅膀在啃，满嘴都是油，两只胖胖的小手上下左右翻飞，一只烤鸡翅膀都能被她舞出一支舞蹈来。

他用纸巾帮囡囡擦了擦嘴角的鸡油，笑眯眯地问囡囡，问道:“囡囡，你老是吃肯德基，吃不腻啊”

“囡囡永远都不会吃腻的啊，小叔叔，这可好吃了，你也吃一口”囡囡把剩下一半，满是沾满了口水的烤鸡翅膀递给梁灏轩。

“叔叔不吃，全给囡囡吃啊”梁灏轩捏了捏小囡囡的脸蛋，笑着说道。他抬起头，正想和杨丽娟说话，忽然手机响了，拿起来一看，原来是郑南雁。

“喂，郑总，...”梁灏轩刚想说话，但马上就被郑南雁给打断了。